A decoração clean tem sido um estilo cada vez mais usado por pessoas que prezam pela praticidade sem abrir mão da beleza. O estilo é sofisticado e elegante, prezando pelo minimalismo em cores e objetos. Esse tipo de décor é ideal para ambientes pequenos, porque dá a sensação de amplitude. Além disso, como preza pelo […]
Hoje uma das maiores tendências do design de interiores são as cozinhas com ilhas. Em prol da integração entre área gourmet e social, a solução se mostrou charmosa, prática e elegante. As cozinhas com ilha não são exatamente uma novidade no Brasil, apesar de ainda não serem tão populares quanto no exterior, onde o modelo […]
Vistoria de apartamento deve ser feita com atenção. Realizar a mudança de lar pode ser algo muito empolgante e uma conquista muito aguardada. Conseguir um lugar para chamar de seu ou apostar em um novo bairro ou em uma planta maior geralmente são motivos de muita satisfação. No entanto, antes de fechar negócio e pegar […]
O que você acha de colher ervas e temperos fresquinhos diretamente da sua própria plantação? Quem acha que ter horta em apartamento é complicado não podia estar mais enganado. Não só é possível, como essa atitude altamente sustentável está sendo adotada por um número cada vez maior de pessoas que investem em uma alimentação mais […]
Você sabia que, apenas nos últimos 100 anos, o homem destruiu 50% das reservas naturais do planeta? E olha que estamos aqui há 300 milhões de anos – e a Terra tem muito mais do que isso: 4,54 bilhões de anos. Atitudes sustentáveis bastante simples, incorporadas ao dia a dia da casa, no entanto, podem […]
Na hora de comprar apartamento é preciso muito cuidado com a documentação. Muitas pessoas confundem, por exemplo, registro do imóvel com escritura – o que pode gerar confusões desagradáveis no futuro. Por isso, antes de fechar qualquer negócio, é sempre bom ter a exata noção do que é cada documento e para o que exatamente […]
Encontre os motivos de uma decoração com paletes ser perfeita para você. A decoração com paletes é um sucesso em todo o mundo. Versátil, esse material permite muitas utilizações no ambiente doméstico. Então, saiba como surgiu o palete e ainda todos os detalhes dessa tendência em reaproveitamento de material. E mais: veja ideias de como […]
A escolha da casa própria nem sempre é fácil. Um investimento desse porte merece bastante atenção. Afinal, a ideia é que o imóvel satisfaça tanto nossos desejos e necessidades que se torne um verdadeiro refúgio de conforto e satisfação. Por isso, para descobrir qual o modelo de apartamento certo, vale a pena um pequeno exercício […]
Sabe aquela dúvida que sempre te seguiu sobre o memorial descritivo? E sobre o manual do proprietário? Então, reunimos todas as informações sobre essas importantes documentações que muita gente ainda desconhece. Desde o que é, para que serve, até qual a importância de cada documento você vai descobrir agora! Para que serve o memorial descritivo? […]
Além da localização, a infraestrutura do bairro, a vizinhança, a mobilidade urbana, entre outros fatores, há detalhes em um empreendimento que fazem toda a diferença na valorização de imóveis. São detalhes, muitas vezes estéticos, no acabamento da obra que enriquecem os ambientes da casa ou do apartamento. A qualidade da matéria-prima utilizada nos empreendimentos, em […]
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Simulação de financiamento
Saiba como usar o FGTS
1 Não ser comprador ou proprietário de imóvel residencial urbano financiado pelo SFH (Sistema Financeiro da Habitação), em qualquer parte do território nacional.
2 Não ser comprador ou proprietário de imóvel residencial urbano concluído ou em construção no atual município de residência e/ou no município onde exerça sua ocupação principal, nos municípios limítrofes e na região metropolitana.
3 Não possuir participação maior do que 40% de propriedade em um ou mais imóveis.
4 Ter um tempo de contribuição mínimo de 3 anos, não sendo necessário serem consecutivos.
5 Estar com as prestações do financiamento em dia, quando solicitar o uso do FGTS.
1 Estar localizado no município onde o adquirente exerça sua ocupação principal, salvo quando se tratar de município limítrofe ou integrante da região metropolitana.
2 Estar localizado no município em que o adquirente comprovar que já reside há pelo menos 1 (um) ano, cuja comprovação é feita mediante a apresentação de, no mínimo, 2 (dois) documentos simultâneos, tais como contrato de aluguel; contas de água, luz, telefone ou gás; recibos de condomínio; ou declaração do empregador ou de instituição bancária.
3 O FGTS pode ser utilizado pelos cônjuges ou companheiros independente do regime de casamento, desde que aquele que não é adquirente principal compareça no contrato como coadquirente.
4 Pode ser utilizado com processos de financiamento bancário, do SFH, desde que se enquadre nos pré-requisitos correspondentes, bastando para isso fazer a solicitação por meio de impresso e documentação própria na mesma pasta de documentos do financiamento bancário.
5 Pode ser utilizado sem adquirir o financiamento bancário, sendo necessário fazer a solicitação em qualquer instituição financeira (qualquer banco). Neste caso, o FGTS terá que ser utilizado para quitar o saldo devedor, pois a documentação também terá força de escritura pública, não podendo desta forma ficar saldo remanescente com a construtora.
6 O imóvel deve estar avaliado, na data da contratação, em no máximo R$ 950.000,00, para os localizados nos estados de SP e DF ou R$ 800.000,00, para os demais estados.
Importante – As regras do uso do FGTS podem ser alteradas a qualquer momento pelo Conselho Curador do FGTS. Consulte o site da Caixa Econômica Federal, no link ao lado, para mais informações e verificar o saldo de dua conta.