Comprar um apartamento é um momento muito importante na vida de qualquer pessoa, visto que essa etapa representa não apenas a criação de patrimônio, mas também mais segurança e tranquilidade para o futuro. No entanto, é preciso entender como organizar a vida financeira para conseguir pagar tudo sem estourar o orçamento. A entrada, por exemplo, […]
Para quem vai vender ou comprar um imóvel é indispensável ficar antenado no preço dos imóveis para fazer um bom negócio. O Índice FipeZap, divulgado pela Fipe (Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas), acompanha o comportamento dos preços dos imóveis residenciais em 20 cidades brasileiras. Hoje o Índice FipeZap é uma das formas mais confiáveis de […]
Para quem quer comprar imóveis, ficar atento às melhores oportunidades é fundamental. Uma ampla pesquisa exclusiva realizada pela Fipe (Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas) mostra que o preço do metro quadrado caiu em diversas cidades brasileiras em 2017. Como o cenário ainda não sofreu modificações significativas em 2018, essa é uma excelente hora para se […]
Os gastos com energia elétrica abocanham boa parte do orçamento doméstico. Por isso, se você quer saber como economizar na conta de luz, é bom começar tendo ciência de que há verdadeiros ladrões de energia. E eles ficam aí mesmo, dentro da sua casa: no banheiro, na cozinha e em vários outros locais. O chuveiro […]
Segurança, praticidade, farta área de lazer e, muitas vezes, vários serviços à sua disposição. Morar em apartamento traz muitas vantagens, mas elas também têm seu custo: a taxa de condomínio. A questão é que algumas pessoas fazem questão de todo esse conforto, mas não gostam de pagar por ele. Então com quem fica essa conta? […]
Não aguenta mais pagar aluguel, mas não sabe como juntar dinheiro para comprar um apartamento? Com tantas contas a serem pagas todos os meses é comum achar que não tem mesmo jeito. Mas tem. Há vários truques e dicas para que você se organize de forma a conseguir o suficiente para dar uma boa entrada. […]
Com a queda histórica da taxa Selic, tudo indica que as condições de financiamento ficarão ainda melhores. Assim, garantindo a retomada do crescimento. E a expectativa otimista é compartilhada por vários setores, que veem um cenário promissor adiante. Então, conheça a tendência do mercado imobiliário para os próximos anos e prepare-se para fazer bons negócios. […]
Mas, e aí: casa ou apartamento? Reunimos os prós e contras das duas moradas para ajudar você a escolher o imóvel certo para sua realidade. Então, descubra as vantagens e desvantagens agora. Casa ou apartamento? Vantagens e desvantagens de cada morada. Quem não é da capital, quando procura um imóvel, logo pensa em uma casa. […]
A compra e a venda de uma casa ou apartamento requer atenção especial em alguns quesitos. A documentação do imóvel é um deles. Grande parte dos custos com a documentação do imóvel é de quem compra o imóvel É mais comum do que se pensa ter dúvidas sobre quais os documentos necessários para a compra […]
Whatsapp - Vendas de Imóveis
Se preferir, nos
chame pelo número: (19) 98936-0386
Atendimento de 2ª a 6ª feira, das 8h às 18h.
Email - Vendas de Imóveis
Para iniciar o atendimento por email, preencha os dados abaixo:
Se preferir, deixe seus dados que entraremos em contato:
Atendimento de 2ª a 6ª feira, das 8h às 18h.
Enviar link do Imóvel
Simulação de financiamento
Saiba como usar o FGTS
1 Não ser comprador ou proprietário de imóvel residencial urbano financiado pelo SFH (Sistema Financeiro da Habitação), em qualquer parte do território nacional.
2 Não ser comprador ou proprietário de imóvel residencial urbano concluído ou em construção no atual município de residência e/ou no município onde exerça sua ocupação principal, nos municípios limítrofes e na região metropolitana.
3 Não possuir participação maior do que 40% de propriedade em um ou mais imóveis.
4 Ter um tempo de contribuição mínimo de 3 anos, não sendo necessário serem consecutivos.
5 Estar com as prestações do financiamento em dia, quando solicitar o uso do FGTS.
1 Estar localizado no município onde o adquirente exerça sua ocupação principal, salvo quando se tratar de município limítrofe ou integrante da região metropolitana.
2 Estar localizado no município em que o adquirente comprovar que já reside há pelo menos 1 (um) ano, cuja comprovação é feita mediante a apresentação de, no mínimo, 2 (dois) documentos simultâneos, tais como contrato de aluguel; contas de água, luz, telefone ou gás; recibos de condomínio; ou declaração do empregador ou de instituição bancária.
3 O FGTS pode ser utilizado pelos cônjuges ou companheiros independente do regime de casamento, desde que aquele que não é adquirente principal compareça no contrato como coadquirente.
4 Pode ser utilizado com processos de financiamento bancário, do SFH, desde que se enquadre nos pré-requisitos correspondentes, bastando para isso fazer a solicitação por meio de impresso e documentação própria na mesma pasta de documentos do financiamento bancário.
5 Pode ser utilizado sem adquirir o financiamento bancário, sendo necessário fazer a solicitação em qualquer instituição financeira (qualquer banco). Neste caso, o FGTS terá que ser utilizado para quitar o saldo devedor, pois a documentação também terá força de escritura pública, não podendo desta forma ficar saldo remanescente com a construtora.
6 O imóvel deve estar avaliado, na data da contratação, em no máximo R$ 950.000,00, para os localizados nos estados de SP e DF ou R$ 800.000,00, para os demais estados.
Importante – As regras do uso do FGTS podem ser alteradas a qualquer momento pelo Conselho Curador do FGTS. Consulte o site da Caixa Econômica Federal, no link ao lado, para mais informações e verificar o saldo de dua conta.